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主题：恢复限购能给市场带来什么

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发表于2016-08-12 16:57:55 |只看该作者
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2年前放下，现在又要捡起来？政策岂能朝令夕改？这难道不是对自我的否定？如果限购恢复，很多人肯定会提出这样的问题。

然而事实又是非常的残酷，高房价的压力让城市主政者压力山大。网上流传一份《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》的文件成为媒体追踪的热点，就连新华网这样的官方网站也在昨天转载相关新闻。看来苏州方面限购已经是箭在弦上。

然而矛盾的是，短期内部分城市的限购可能会逼疯市场，投资者可能会在限购的压力下“先搞一套”，这样一来楼市会重新出现高潮，这样的情形政策制定者应该能够想到。更有评论分析这是一次饮鸩止渴式的行动。

仔细分析苏州方面的流传的限购政策，主要是针对外地局面的限购，其目的是抑制投资。这也是苏州主要要解决的问题，楼市的过热逼迫城市管理者做出相应举措。

文件从土地供应、土地竞价、预售管理、价格管理、户籍居民信贷、非户籍居民信贷、公积金贷款政策等15个方面对苏州房地产市场进行新的部署和要求，可谓全链条、全覆盖、立体式的调控新规。

具体效果如何，需要多久才能见效？我们不得而知，后面还会有跟风者吗？

就在发稿之前，国内又一火爆楼市合肥发出重量级的限贷政策，号称：合肥出台史上最严限贷政策。内容核心是“名下无房也可能被拒贷”。二线城市收紧市场政策已经成为现实，但是与频频出现的地王相比，这些对于降房价、稳市场的目标能有多少裨益？



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